Drohnenflug für Immobilienmakler: Was gilt es zu beachten?

Drohnenaufnahmen sind aus der modernen Immobilienvermarktung nicht mehr wegzudenken. Sie bieten einzigartige Perspektiven und können ein Objekt eindrucksvoll in Szene setzen. Doch bevor Immobilienmakler eine Drohne starten, gibt es einige gesetzliche Bestimmungen zu beachten.

Drohnenführerschein: Wann ist er notwendig?

Grundsätzlich benötigt man in Österreich einen Drohnenführerschein, wenn die Drohne ein Abfluggewicht von über 250 Gramm hat. Für Drohnen unterhalb dieser Grenze ist zwar kein Führerschein erforderlich, jedoch gibt es auch hier Pflichten in Bezug auf Registrierung und Versicherung.

Registrierung und Versicherungspflicht

Egal, ob die Drohne unter oder über 250 Gramm wiegt – eine Registrierung bei Austro Control ist erforderlich, sobald die Drohne mit einem Sensor (z. B. Kamera) ausgestattet ist. Zudem muss eine Haftpflichtversicherung abgeschlossen werden, um im Schadensfall abgesichert zu sein.

So registrierst du deine Drohne in Österreich:

• Gehe auf die Website von Austro Control (www.dronespace.at).

• Erstelle ein Benutzerkonto und trage die Drohnendaten ein.

• Absolviere den Online-Wissenstest (nur für Drohnen über 250 Gramm erforderlich).

• Bezahle die Registrierungsgebühr.

• Nach erfolgreicher Registrierung erhältst du eine Betreiber-ID, die auf der Drohne angebracht werden muss.

Flugverbotszonen beachten

Nicht jeder Ort ist für Drohnenflüge geeignet. Besonders wichtig ist die Austro Control App, mit der sich Flugzonen einfach überprüfen lassen.

Helikopterlandeplätze (Helispots)

Drohnenflüge sind in der Nähe von Helikopterlandeplätzen streng reglementiert. Ein Sicherheitsradius von 2,5 Kilometern um einen Helispot muss eingehalten werden. Dies dient der Sicherheit, da Hubschrauber oft in unvorhersehbaren Flugmustern operieren und plötzlich auftretende Luftbewegungen eine Gefahr für Drohnen darstellen können. Drohnenflüge in diesen Bereichen sind nur mit einer schriftlichen Genehmigung erlaubt. Diese Genehmigung kann mehrere hundert Euro kosten und muss im Voraus eingeholt werden.

Kontrollzonen (CTR – Controlled Traffic Region)

In Kontrollzonen, die sich in der Nähe von Flughäfen befinden, gelten besonders strenge Regeln. Drohnen unter 250 Gramm dürfen hier ohne Genehmigung fliegen, solange sie nicht höher als 30 Meter steigen. Für höhere Flüge oder schwerere Drohnen ist eine Genehmigung über die Dronespace App erforderlich. Ohne diese Erlaubnis kann es zu hohen Strafen kommen. Die Austro Control App hilft dabei, herauszufinden, ob sich dein Standort in einer Kontrollzone befindet.

Naturschutzgebiete beachten

Drohnenflüge sind in vielen Naturschutzgebieten untersagt oder nur mit Sondergenehmigung erlaubt. Dies dient dem Schutz der Tierwelt und der Umwelt. Vor dem Flug sollte man sich unbedingt über lokale Vorschriften informieren.

Fazit: Sicher und gesetzeskonform Drohnen nutzen

Drohnen bieten Immobilienmaklern einen klaren Wettbewerbsvorteil, doch die gesetzlichen Vorschriften sollten unbedingt beachtet werden.

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